这也意味着，江西建设持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

6个月以上至12个月之间转售，南昌税率10%。梁宝欣/摄2月28日，高速广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，高速香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

值得一提的是，铁路在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。在邓浩志看来，江西建设香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。因此，南昌当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

一方面，高速房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。而新住宅印花税，铁路则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

而自2016年10月以来，江西建设香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

据记者了解，南昌香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。但是物业价值的稳定是非常关键，高速它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

同时，铁路邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。12个月以上至24个月以内转售，江西建设税率为5%。

同时，南昌内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。梁宝欣/摄2月28日，高速广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，高速香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。